• Chuyên thiết kế thi công nội thất chung cư
  • Chuyên thiết kế thi công nội thất chung cư
  • Chuyên thiết kế thi công nội thất chung cư

chung cư cao cấp

NEWHOME - CHUYÊN THIẾT KẾ NỘI THẤT CHUNG CƯ CAO CẤP

Trong thời gian gần đây, khi nền kinh tế ngày càng phát triển dẫn đến việc đô thị hóa diễn ra một cách nhanh chóng. Kéo theo đó, quỹ đất ở trong nội thành các thành phố lớn ngày càng giảm mạnh, tỉ lệ nghịch với số dân thành thị ngày một tăng cao. Chính vì thế, các dự án chung cư mọc lên ngày một dày đặc để đáp ứng đủ nhu cầu đa dạng của người dân thành thị. Nền kinh tế phát triển cũng giúp mức sống và nhu cầu của người dân được nâng cao. Vì thế, khi tìm kiếm các dự án chung cư, mọi người thường nhắm vào các khu chung cư cao cấp với tiện ích đa năng và hiện đại. Lợi dụng nhu cầu đó của người dân, các chủ đầu tư đã tự dán mác “chung cư cao cấp” cho sản phẩm của mình mà không theo bất cứ một quy định nào gây thiệt hại cho người tiêu dùng. Để hạn chế tình trạng trên, Bộ Xây dựng đã ban hành các quy định về việc phân loại chung cư. Hôm nay, hãy cùng New Home tìm hiểu rõ về các quy định đó nhé.

Theo thông tư 14/2008/TT-BXD do Bộ Xây dựng ban hành thì nhà chung cư được phân làm 4 loại. Trong đó, chung cư hạng 1 (hay còn gọi là chung cư cao cấp) được quy định là chung cư có chất lượng sử dụng cao nhất; đảm bảo yêu cầu về mặt hạ tầng xã hội và kỹ thuật, quy hoạch và kiến trúc; chất lượng trang thiết bị và điều kiện cung cấp dịch vụ sử dụng cũng như chất lượng quản lý khi hoàn thiện đạt mức tiêu chuẩn hoàn hảo.

  • Về vị trí địa lý của dự án chung cư cao cấp phải đảm bảo sao cho hệ thống giao thông bên ngoài được hợp lý và mạch lạc giúp các phương tiện giao thông có thể tiếp cận với sảnh chính của công trình một cách dễ dàng. Bên cạnh đó, cảnh quan của công trình cũng là vấn đề cần được quan tâm kĩ lưỡng với hệ thống đường đi dạo, sân vườn, cây xanh, thảm cỏ, mặt nước… được thiết kế hợp lý và đẹp mắt. Không gian sống của chung cư phải thoáng mát, sáng sủa và sạch sẽ.
  • Về quy hoạch phải có sự đồng bộ với đầy đủ các công trình xã hội như bệnh viên, trường học ( có thể theo tiêu chuẩn quốc tế), khu vui chơi, giải trí… thuận tiện cho việc sử dụng.
  • Mật độ xây dựng của dự án không quá 20%, đồng thời diện tích cây xanh phải lớn hơn 25%.
  • Các căn hộ bên trong dự án chung cư cao cấp phải có diện tích nhỏ nhất là 70m2. Đồng thời, mặt bằng căn hộ được thiết kế hợp lý với phòng khách, phòng ngủ, phòng vệ sinh và các không gian phụ trợ khác. Tối thiểu mỗi căn hộ phải có 2 khu vực vệ sinh. Trong đó, phòng ngủ chính phải có vệ sinh riêng biệt và diện tích không nhỏ hơn 20m2. Các khu vực phụ trợ như giặt, phơi phải được thiết kế cẩn thận không gây mất mỹ quan đô thị. Hệ thống internet, điện thoại, truyền hình cáp, gas… phục vụ cho nhu cầu hàng ngày của người dân phải được trang bị đến từng căn hộ. Mặt bằng căn hộ phải được thiết kế sao cho tất cả các phòng chức năng chính có không gian thông thoáng và rộng rãi . Đồng thời, các phòng có ánh sáng và thông gió tự nhiên tốt. Phòng vệ sinh của căn hộ được trang bị các thiết bị tối thiểu như bồn tắm nằm hoặc tắm đứng, vòi hoa sen, lavabo, bồn cầu.
  • Thiết bị cấp nước trong tòa nhà có hai đường nước lạnh và nước nóng. Hệ thống đảm bảo an ninh trong chung cư bao gồm camera ở các khu vực sảnh, cầu thang, hành lang và nhân viên bảo vệ kiểm soát ở các lối ra vào tòa nhà 24/24. Hệ thống báo cháy, chữa cháy tự động phải hiện đại và cao cấp.
  • Nguyên – vật liệu sử dụng trong xây dựng và hoàn thiện công trình phải là loại cao cấp trong thời điểm xây dựng. Bên cạnh đó, các trang thiết bị, vật tư gắn với nhà cũng là loại hiện đại và đắt tiền.
  • Chung cư cao cấp phải có không gian sinh hoạt chung, nhà đa năng đảm bảo đáp ứng đủ nhu cầu sử dụng cho dân cư trong tòa nhà với diện tích 1m2/người và lớn hơn 36m2. Trên một tầng trong một lô của tòa nhà, số lượng căn hộ không được quá 6 căn và được bố trí xung quanh nút giao thông thang máy, thang bộ. Tại mỗi tòa nhà phải có ít nhất hai thang máy, trong đó có một thang chuyên dụng với tốc độ lớn hơn 1,5m/s.
  • Về vấn đề xã hội, chung cư cao cấp phải đảm bảo môi trường dân trí cao. Vì thế, các chủ đầu tư phải cân nhắc lựa chọn khách hàng mua chung cư. Đây đều phải là những người có học vấn cao, lịch sự, có trách nhiệm với cộng đồng xung quanh… Những yếu tố này góp phần tạo nên sự cao cấp cho khu chung cư.
    Trên đây là những tiêu chuẩn cơ bản để bạn có thể đánh giá một chung cư có thuộc loại cao cấp hay không và có đáng giá với số tiền mà bạn phải bỏ ra. Bên cạnh đó, một căn hộ cao cấp có thể biến thành một tổ ấm thực sự còn phụ thuộc vào cách bạn đối xử với nó. Vì thế, hãy để New Home giúp bạn một tay trong việc xây dựng một không gian sống tiện nghi, hiện đại và phù hợp với sở thích của các thành viên trong gia đình bạn. Chúng tôi luôn nỗ lực hết mình vì sự hài lòng của khách hàng.

New Home

CÔNG TY TNHH NỘI THẤT GIA ĐÌNH VIỆT

Chuyên thiết kế thi công nội thất chung cư hiện đại

 

Giấy phép kinh doanh số: 0106980158

Do Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Hà Nội cấp.

Email: ntnewhome@gmail.com

Điện thoại: 0933 745 999

Quản lý nội dung: Nội thất gia đình Việt

DMCA.com Protection Status

Tìm kiếm nhiều

Thiết kế nội thất chung cư nhỏ

Thiết kế nội thất chung cư hiện đại

Thi công nội thất chung cư

Báo giá thiết kế nội thất chung cư

Quy trình thiết kế nội thất chung cư

Phong thủy nhà ở - Phong thủy ứng dụng

Mẫu phòng khách đẹp hiện đại

Mẫu phòng bếp đẹp hiện đại

Mẫu phòng ngủ đẹp hiện đại

Mẫu phong tắm đẹp hiện đại

Đến với chúng tôi

VP Thiết Kế: Tầng 3, tòa nhà Machinco1, số 10 Trần Phú, Hà Đông, HN (Đối diện HV An ninh Nhân dân).

Xưởng thi công: Đội 8, Hát Môn, Phúc Thọ, TP Hà Nội.

call me 0933745999
Copy Protected by Chetan's WP-Copyprotect.